Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20 процентов

В столичном сегменте долгосрочной аренды наблюдается резкий скачок активности: за последний месяц число запросов от потенциальных арендаторов увеличилось на 20%. Риелторы связывают такую динамику с сезонным фактором и возвращением горожан из отпусков, что привело к заметному сокращению предложения в наиболее востребованных районах мегаполиса.

Активнее всего арендаторы интересуются студиями и однокомнатными квартирами в пределах ТТК. Этот сегмент традиционно занимает долю в 60% от всех сделок, а сейчас конкуренция за качественные объекты выросла до пяти человек на один лот. Собственники реагируют на дефицит предложений пересмотром цен: средняя стоимость ежемесячного платежа в сентябре прибавила 7–10% по сравнению с августовскими показателями.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что текущее поведение арендаторов продиктовано не только сезоном, но и недоступностью ипотечных программ. Многие семьи, планировавшие покупку собственного жилья, вынуждены отложить сделку до снижения ключевой ставки, пополняя ряды арендаторов. В ближайшие два месяца аналитики ожидают сохранения высокого спроса, что не позволит ценам пойти на спад до наступления зимних праздников.