Столичный рынок долгосрочной аренды переживает резкий подъем: за последний месяц количество обращений от потенциальных арендаторов увеличилось на 26%. Риелторы связывают такой скачок с сезонностью и возвращением горожан из летних отпусков, что привело к заметному сокращению предложения в популярных районах и неизбежному росту цен на качественные лоты.
Активность нанимателей сосредоточилась в сегментах эконом- и комфорт-класса, где наиболее востребованы однокомнатные квартиры с минимальным набором мебели. Из-за высокого интереса арендаторы вынуждены принимать решения быстрее: время экспозиции ликвидных объектов сократилось до трех-пяти дней. Собственники реагируют на дефицит повышением ставок, в среднем на 7–10% по сравнению с августовскими показателями.Эксперты прогнозируют сохранение восходящего тренда до конца октября. Основное давление на рынок оказывает не только сезонный фактор, но и переориентация части покупателей, которые отложили приобретение собственного жилья из-за высоких ипотечных ставок. Теперь они предпочитают арендовать квартиры на длительный срок, ожидая более благоприятных условий для сделок купли-продажи.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!