Республика Алтай вошла в пятерку регионов по потенциалу жилья

По данным портала ЕРЗ.РФ, с 2015 по 2025 год квадратный метр в новостройках Республики Алтай подорожал в 7,1 раза — с 34 тыс. до 243 тыс. рублей. Это самый высокий показатель среди регионов России. Для сравнения, в среднем по стране цены за тот же период увеличились в 2,6 раза.

Одним из факторов инвестиционной привлекательности эксперты называют проект комплексного развития территории в Майминском районе. Первый в России КРТ природно-рекреационной территории охватывает более 10 тыс. га в Манжерокском, Соузгинском и Усть-Мунинском сельских поселениях. Его инвестиционная емкость превышает 1,118 трлн рублей. План включает строительство и обновление школ, детских садов и больниц, создание спортивных и общественных пространств, развитие дорог и инженерных сетей, благоустройство сел.

В Горно-Алтайске реконструируют аэропорт: международный терминал уже работает, а обновление аэродромной инфраструктуры и открытие нового аэровокзального комплекса запланированы к 2028 году. К 2030 году аэропорт сможет принимать более 1,8 млн пассажиров ежегодно. Курорт «Манжерок» в перспективе объединит 250 км горнолыжных трасс и 3,5 тыс. мест размещения туристов.

По оценке экспертов компании «МД Девелопмент», растущий поток туристов и специалистов будет поддерживать спрос на жилье. В 2025 году республику посетили около 2,8 млн человек — на 100 тыс. больше, чем годом ранее. За десять лет турпоток вырос в четыре раза, а зимний туризм за два года — на 55%. Алтай входит в десятку популярных туристических направлений России на 2026 год; на регион приходится 40% российского спроса на туристическую и курортную недвижимость. «Манжерок» также анонсировал создание почти 8 тыс. рабочих мест до 2030 года, часть вакансий займут приезжие специалисты.

Несмотря на планы ввести до 2030 года более 10,07 млн кв. м жилья, качественных объектов для постоянного проживания и размещения туристов пока не хватает. Антон Гарагуля, руководитель отдела продаж «МД Девелопмент» в Республике Алтай, заявил, что переезжающим нужны не только природные виды, но и магазины, а также инфраструктура для работы, спорта и отдыха. По его оценке, спрос на современные жилые комплексы будет влиять на цены и поддерживать их рост.