Высотное строительство упирается в нехватку кадров

Строительство небоскребов требует уникальных компетенций, поэтому в этом сегменте практически отсутствуют новички. Директор по девелопменту и строительству Capital Group Антон Ефремов подчеркивает, что компании с многолетней историей выигрывают за счет накопленной базы специалистов, тогда как остальному рынку не хватает кадров на всех уровнях — от площадки до проектного бюро.

Россия сохраняет позиции среди мировых лидеров высотного строительства, но пока уступает Китаю, США и странам Ближнего Востока по общим объемам ввода объектов. Разрыв в показателях связан не только с разным уровнем инвестиций, но и с объективными трудностями: суровые зимы и сложные грунты требуют дорогостоящих технических решений, которые неизбежно растягивают сроки реализации. Дополнительные ограничения накладывают локальные градостроительные регламенты, заставляющие девелоперов адаптировать каждый проект под специфические условия региона.