Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

В октябре рынок долгосрочной аренды жилья в Москве столкнулся с дефицитом предложений на фоне резкого всплеска активности арендаторов. Количество заявок от потенциальных жильцов увеличилось на 30% по сравнению с сентябрем, что привело к сокращению срока экспозиции доступных квартир до рекордных минимумов и росту цен в массовом сегменте.

Риелторы отмечают, что основной приток спроса обеспечили сотрудники компаний, вернувшиеся в офисы из гибридного режима, а также студенты, решившие сменить общежития на частное жилье к середине осеннего семестра. Владельцы квартир оперативно отреагировали на динамику: средняя стоимость аренды «однушек» внутри МКАД прибавила 15% за последние четыре недели.

Наиболее остро ситуация ощущается в районах с развитой транспортной инфраструктурой. Квартиры, расположенные в пределах десяти минут ходьбы от станций метро, уходят с рынка в течение 48 часов после публикации объявления. Агенты подчеркивают, что многие собственники сейчас отказываются от торга, предпочитая выбирать арендаторов из нескольких претендентов, готовых к оплате депозита в день просмотра.