Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Арендный рынок столицы столкнулся с резким дефицитом предложения на фоне сезонного оживления. С начала августа количество свободных квартир в экспозиции сократилось почти на пятую часть, а средняя стоимость найма жилья эконом-класса поползла вверх, вынуждая потенциальных арендаторов принимать решения в условиях жесткой конкуренции за каждый бюджетный лот.

Активность нанимателей достигла пика к середине месяца, что традиционно связано с началом делового сезона и возвращением горожан из отпусков. В районах, приближенных к транспортным узлам и вузам, наиболее ликвидные варианты уходят с рынка за считанные часы после публикации объявлений. Собственники реагируют на ажиотаж индексацией цен: в отдельных сегментах прирост стоимости аренды составил до 10% по сравнению с июльскими показателями.

Аналитики отмечают, что на фоне высоких ипотечных ставок многие семьи, планировавшие покупку собственной недвижимости, вынуждены отложить сделку и продлевать договоры найма. Это создает дополнительное давление на рынок, консервируя спрос на высоком уровне. В текущих условиях эксперты советуют не затягивать с просмотром объектов и иметь при себе документы для быстрого оформления сделки, поскольку баланс интересов сейчас сместился в сторону арендодателя.