Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Сентябрьский ажиотаж на рынке столичной недвижимости привел к резкому скачку активности: число запросов на аренду квартир увеличилось на 26% по сравнению с августом. На фоне сокращения предложения средняя стоимость лотов в сегменте эконом-класса поползла вверх, заставляя арендаторов принимать решения о сделке в считанные часы после выхода объявления.

Рост интереса к съемному жилью традиционно совпадает с началом делового и учебного сезонов, однако текущие показатели превышают средние значения последних трех лет. Агенты по недвижимости фиксируют дефицит ликвидных объектов: наиболее доступные варианты в пешей доступности от метро уходят с рынка в течение суток. Собственники реагируют на высокий спрос пересмотром цен в сторону увеличения, что в среднем прибавило к арендным платежам от 5% до 10% за месяц.

Эксперты связывают такую динамику с отложенным спросом и возвращением в город специалистов, работавших удаленно летом. Ставки продолжают расти, а объем предложения в базе сокращается, вынуждая нанимателей рассматривать районы за пределами привычных локаций. Ожидается, что ценовая коррекция замедлится лишь к концу октября, когда рынок перейдет в фазу насыщения.