Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкий скачок активности арендаторов в столице привел к сокращению предложения доступных квартир на рынке. За последний месяц интерес к долгосрочной аренде увеличился на 20%, что вынуждает нанимателей принимать решения за считанные часы, а владельцев недвижимости — пересматривать ценовые ожидания в сторону повышения.

По данным аналитиков рынка недвижимости, пик спроса пришелся на середину августа. Основной драйвер — возвращение горожан из отпусков и подготовка к деловому сезону. В сегменте эконом-класса конкуренция между претендентами достигает пяти человек на один объект. Владельцы квартир реагируют на ажиотаж мгновенно: средняя стоимость аренды «однушек» в спальных районах прибавила 5–7%.

Эксперты отмечают, что текущая ситуация усугубляется дефицитом ликвидных предложений. Многие собственники, планировавшие продажу, предпочли перевести жилье в арендный фонд из-за высокой ключевой ставки и охлаждения рынка ипотечного кредитования. В результате качественные объекты уходят из баз объявлений буквально за два-три дня после публикации. По прогнозам, стабилизация цен произойдет не раньше октября, когда волна сезонного спроса пойдет на спад.