Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

В октябре рынок долгосрочной аренды столичных квартир столкнулся с дефицитом предложений на фоне резкого скачка интереса арендаторов. По данным аналитиков, количество активных объявлений сократилось до многолетних минимумов, что спровоцировало рост стоимости найма в большинстве районов города, причем сильнее всего подорожали лоты эконом-класса.

Активность потенциальных жильцов начала расти еще в конце августа, но к середине осени динамика стала аномальной. Риелторы отмечают, что качественные объекты в пешей доступности от метро уходят с рынка за считанные часы после публикации объявления. Владельцы недвижимости пользуются ситуацией и пересматривают ценники в сторону увеличения, даже если договор аренды был подписан относительно недавно.

Основной причиной дисбаланса эксперты называют возвращение в город сотрудников, которые ранее работали удаленно, а также нежелание многих граждан оформлять ипотеку по текущим высоким ставкам. В итоге люди вынуждены откладывать покупку своего жилья и продлевать аренду, что создает дополнительное давление на фонд доступных квартир. Ожидается, что до конца года значительного снижения цен не произойдет, так как объем нового предложения остается крайне ограниченным.