В первую очередь войдут 268 квартир общей площадью около 9,2 тыс. кв. м. Проект также предусматривает банный комплекс со спа, теннисные и падел-корты, гостиницу, рестораны и кафе, магазины, прокат, прогулочные пространства и набережную. Отдельно запланирован деловой центр с офисами и коворкингом.
В мастер-плане зарезервирован участок под учебный центр со школой и детским садом. Школа рассчитана более чем на 500 учеников; после строительства её планируют передать муниципалитету, чтобы ею могли пользоваться дети из соседних населённых пунктов. Застройка будет малоэтажной — от одного до четырёх этажей. При проектировании, по данным девелопера, учитывали естественный ландшафт, лесной массив, виды на реку и сезонный разлив Катуни.
Инженерные системы рассчитаны на автономную работу: предусмотрены собственная скважина, котельная и очистные сооружения. Руководитель проекта Александр Семенюта сообщил, что очистные разместят вдали от реки. Магистральный газ планируют подвести к 2030 году; до этого стройку и первых жителей будет обеспечивать газгольдер на сжиженном газе. Электричество поступит из центральной сети, также рассматривается установка солнечных панелей.
Строительство квартала рассчитано на 2026–2035 годы и пройдёт в пять этапов. По мастер-плану, в жилой части смогут разместиться более 2 тыс. человек. В Усть-Мунах, основанных в 1876 году, живут 716 человек, а жилищный фонд поселения насчитывает 315 домохозяйств. Село находится примерно в 40 минутах езды от Горно-Алтайска, в 10–15 минутах от курорта «Манжерок» и в 35 минутах от аэропорта.
Проект развивается на фоне государственного комплексного развития территории в Майминском районе. Оно охватывает более 10,8 тыс. га в Манжерокском, Соузгинском и Усть-Мунинском сельских поселениях. Заявленная инвестиционная ёмкость проекта превышает 1,118 трлн рублей. По данным властей региона, программа включает развитие туристических объектов, жилых районов, дорожной, инженерной, социальной и общественной инфраструктуры.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!