Владельцы торговых центров требуют введения отраслевой сертификации

Российские владельцы торговых центров выступили за внедрение системы добровольной сертификации, опасаясь ужесточения контроля за безналичными платежами. Представители отрасли стремятся закрепить за собой статус профессиональных игроков, чтобы избежать уравнивания с розничными рынками и необоснованного роста административной нагрузки, которая может последовать за новым законопроектом в Госдуме.

Законопроект, обсуждаемый сейчас в Госдуме, вводит понятие «организатор массовой торговли». Под это определение попадают все собственники, сдающие помещения в аренду. Если документ примут, владельцы площадей будут обязаны следить за наличием кассовых аппаратов у каждого арендатора и разрывать контракты с нарушителями. В Российском совете торговых центров (РСТЦ) предупреждают: даже формальное закрепление таких функций обернется для бизнеса серьезными издержками.

Главный риск заключается в том, что новые требования могут автоматически распространиться на весь рынок без учета специфики крупных объектов. Чтобы отделить профессиональных девелоперов от рынков, эксперты обсуждают параметры «качественного» ТЦ. Ранее предлагались критерии: площадь от 10 тысяч квадратных метров и наличие не менее 40 арендаторов. Однако участники рынка настаивают, что такие рамки избыточны, а стандартизацию стоит отдать на откуп саморегулируемым организациям, чтобы избежать лишних барьеров на фоне замедления темпов ввода новых площадей в 2026 году.