После аномально активного 2025 года, когда рынок недвижимости удерживал показатели вопреки жестким финансовым условиям, начало 2026-го обозначило новую реальность. Рост цен на материалы, дефицит кадров и удорожание проектного финансирования вынуждают девелоперов пересматривать сроки реализации. По словам исполнительного директора «Главстроя» Артема Могасумова-Ловцева, замедление темпов строительства стало рациональным шагом в условиях турбулентности среди подрядчиков, многие из которых не справляются с текущей нагрузкой.
Банковский сектор ужесточает фильтры при одобрении кредитов, отдавая предпочтение проектам с минимальными рисками. Это сужает возможности для запуска новых площадок и неизбежно давит на конечную цену квадратного метра. Эксперты сходятся во мнении, что оживление массового сегмента станет возможным лишь при снижении ключевой ставки до уровня 10%, до этого момента спрос останется сдержанным, а инструменты рассрочки — привилегией премиального сегмента.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!