Продление Филевской линии метро поднимет цены на жилье в Можайском

Филевскую линию метро продлят на 12 километров, построив пять новых станций в западных районах Москвы. Маршрут пройдет через Фили-Давыдково, Кунцево и Очаково-Матвеевское, завершившись в Сколкове. Эксперты прогнозируют, что улучшение транспортной доступности станет главным драйвером роста стоимости недвижимости в Можайском районе, где цена некоторых объектов может вырасти на 30%.

Мэр Москвы Сергей Собянин подтвердил планы по развитию сети метрополитена на западе столицы. Ввод в эксплуатацию станций «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр» кардинально изменит логистику для местных жителей. По оценкам директора Центра транспортного планирования НИУ ВШЭ Павла Зюзина, появление метро позволит горожанам экономить до 20 минут в день, что в годовом исчислении эквивалентно целой рабочей неделе. Особенность проекта заключается в использовании Филевской линии: она менее загружена по сравнению с другими радиусами, поэтому жители района смогут пользоваться транспортом с комфортом.

Транспортная доступность традиционно выступает ключевым фактором при выборе жилья, опережая качество самих зданий. Эксперты отмечают, что с приходом метро в Можайском районе не только сократится время в пути до центра, но и улучшится городская среда: снизится уровень автомобильного трафика и загазованности. Коммерческий директор «Метриум» Дмитрий Проскурин подчеркивает, что локация уже входит в топ-5 районов Москвы по темпам удорожания новостроек. В частности, для проектов бизнес-класса, расположенных вблизи будущей станции «Верейская», ожидаемая капитализация может превысить 30% на фоне развития социальной и деловой инфраструктуры района.