Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за месяц

Резкое сокращение предложения на столичном рынке недвижимости спровоцировало ажиотаж среди арендаторов. В сентябре количество запросов на съем квартир в Москве подскочило на 20% по сравнению с августом, вынуждая нанимателей принимать решения за считанные часы, чтобы не упустить подходящие варианты в условиях дефицита ликвидных лотов.

Риелторы отмечают, что основной удар пришелся на сегмент бюджетного жилья внутри МКАД. Квартиры с качественным ремонтом в пешей доступности от метро уходят с рынка в день публикации объявления. Собственники, чувствуя высокий интерес, начали пересматривать ценовую политику, что привело к росту средней стоимости найма на 5–7% за последние четыре недели.

Основная причина такой динамики — возвращение в город деловой активности и студентов, которые откладывали переезд до начала осени. Инвесторы, в свою очередь, не спешат выводить новые объекты в аренду, предпочитая удерживать недвижимость или переориентироваться на продажу. В результате на одного потенциального арендатора сейчас приходится втрое меньше доступных предложений, чем в начале летнего периода.