Спрос на аренду жилья в Москве вырос на четверть

Столичный рынок долгосрочной аренды переживает резкий скачок активности: за последний месяц интерес к съемным квартирам увеличился на 26%. Арендаторы спешат зафиксировать условия до начала осеннего делового сезона, пока собственники не успели пересмотреть цены в сторону повышения, а выбор объектов в бюджетном сегменте остается ограниченным.

Рост спроса обусловлен возвращением горожан из отпусков и подготовкой к учебному году. По данным аналитиков, основная масса сделок сейчас приходится на квартиры в ценовом диапазоне от 45 до 70 тысяч рублей. При этом объем предложения в этом сегменте сокращается быстрее, чем на рынке появляются новые лоты. Владельцы недвижимости, чувствуя конъюнктуру, отказываются от предоставления скидок и все чаще диктуют свои правила при подписании договоров.

Средняя стоимость аренды «однушек» в спальных районах уже поднялась на 5–7% по сравнению с июлем. Риелторы отмечают, что если тренд сохранится, к сентябрю дефицит ликвидных квартир станет критическим. Эксперты рекомендуют арендаторам не откладывать просмотры на конец августа, так как наиболее привлекательные варианты уходят с рынка в течение суток после публикации объявления.