Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% за месяц

Резкий скачок интереса к съемным квартирам в столице застал рынок врасплох: активность арендаторов в августе подскочила на 30% по сравнению с июлем. Эксперты связывают ажиотаж с сезонным фактором и возвращением горожан из отпусков, что привело к стремительному сокращению предложения и росту цен на наиболее бюджетные лоты.

Риелторы отмечают, что на фоне высокого спроса владельцы недвижимости начали пересматривать условия договоров. Срок экспозиции объектов в спальных районах сократился с двух недель до трех-четырех дней, а самые доступные варианты исчезают из баз объявлений в течение нескольких часов после публикации. В сегменте эконом-класса конкуренция между потенциальными жильцами достигла пика: на один объект претендует до десяти человек одновременно.

Помимо сезонности, на рынок влияет и удорожание ипотечных кредитов. Многие семьи, планировавшие покупку собственного жилья, вынуждены отложить сделку и продлевать аренду, что создает дополнительное давление на сектор. Аналитики прогнозируют, что стабилизация произойдет не раньше середины осени, когда поток студентов и трудовых мигрантов пойдет на спад, а активность на рынке недвижимости вернется к привычным показателям.