Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 20% за год

Арендные ставки в столице бьют рекорды, вынуждая потенциальных съемщиков бороться за каждый доступный лот. Рост стоимости найма жилья эконом-класса в Москве достиг 20% по сравнению с прошлым годом, а срок экспозиции бюджетных квартир сократился до нескольких дней, создавая ситуацию острого дефицита предложения на рынке недвижимости.

Риелторы отмечают, что основной удар пришелся на сегмент «однушек» и студий, которые традиционно пользуются наибольшим спросом у студентов и молодых специалистов. Сейчас собственники диктуют условия: из-за высокого интереса к объектам они редко идут на уступки, а процесс просмотра превращается в своеобразный кастинг. Причиной такого ажиотажа стало сворачивание льготных ипотечных программ, из-за чего многие семьи отложили покупку собственной недвижимости и переориентировались на длительную аренду.

Средняя стоимость найма однокомнатной квартиры в спальных районах уже вплотную приблизилась к психологической отметке в 50 тысяч рублей в месяц. Эксперты прогнозируют, что к концу осени цены могут подрасти еще на несколько процентов из-за сезонного притока мигрантов и деловой активности. В этих условиях арендаторы вынуждены соглашаться на менее привлекательные варианты, жертвуя близостью к метро или качеством ремонта, чтобы успеть зафиксировать текущую цену до очередного витка инфляции.