Berkshire Hathaway поглощает застройщика Taylor Morrison за $6,8 млрд

Инвестиционный гигант Уоррена Баффета выходит на новый этап экспансии в жилищном секторе США. Berkshire Hathaway согласовала покупку девелопера Taylor Morrison за 6,8 миллиарда долларов наличными. Сделка стала первой крупной инвестицией холдинга под руководством нового генерального директора Грега Абеля, нацеленной на создание единой платформы в строительной отрасли.

Акционеры Taylor Morrison получат по $72,50 за бумагу, что превышает рыночную стоимость компании на 24%. С учетом долговых обязательств общая сумма поглощения достигает $8,5 млрд. На фоне новостей котировки девелопера подскочили на 20% еще до открытия основных торгов. Закрытие сделки ожидается во второй половине 2026 года после одобрения регуляторами.

Грег Абель намерен объединить активы Taylor Morrison с уже имеющимися у Berkshire подразделениями, такими как Clayton Homes и производителями стройматериалов Acme Brick и Benjamin Moore. Это решение позволит холдингу укрепить позиции на рынке, где он уже владеет долями в Lennar и NVR. Для Berkshire, накопившей к весне рекордные $380,2 млрд свободных средств, покупка Taylor Morrison — способ конвертировать кэш в реальные производственные мощности.

Генеральный директор Taylor Morrison Шерил Палмер сохранит свой пост после интеграции в структуру Berkshire. Она подчеркнула, что долгосрочная стратегия Баффета идеально подходит для строительного бизнеса с его длинными производственными циклами. Сейчас Taylor Morrison ведет проекты в 12 штатах, охватывая сегменты от доступного жилья до премиум-класса, и входит в топ-6 крупнейших застройщиков страны. Аналитики связывают этот шаг с общим трендом на консолидацию строительного рынка США в условиях устойчивого дефицита жилой недвижимости.