City&Malls PFM представила стратегию управления офисами

В условиях «идеального шторма» на рынке офисной недвижимости, где низкая вакантность соседствует с высокими ставками, девелоперы пересматривают подходы к эксплуатации зданий. Компания City&Malls PFM, став партнером конференции «Коммерсантъ. Офисы», предложила сфокусироваться на ежедневном опыте арендаторов как главном инструменте сохранения ликвидности объектов.

Территориальный управляющий City&Malls PFM Владимир Макутонин в ходе деловой программы отметил, что классические критерии оценки недвижимости — локация и класс здания — перестают быть решающими факторами. На смену им приходят качество инженерии, логистика и скорость реакции сервисных служб. По словам эксперта, многие проектные решения, заложенные на этапе строительства, становятся проблемными зонами уже в первые месяцы эксплуатации.

Компания продвигает модель глубокой интеграции управляющей команды в процессы проектирования. Такой подход позволяет создавать продукт, который остается функциональным и востребованным для пользователей пространства в долгосрочной перспективе. Для City&Malls PFM участие в отраслевой дискуссии стало способом закрепить роль управляющей компании как полноправного партнера, формирующего устойчивый бизнес-продукт, а не просто исполнителя эксплуатационных задач.