Спрос на аренду жилья в Москве вырос на 30% к началу осени

Рынок долгосрочной аренды в столице столкнулся с ажиотажем: количество запросов на просмотр квартир в августе подскочило почти на треть. Квартиры, которые раньше экспонировались неделями, уходят за считанные часы, а собственники пользуются дефицитом ликвидных предложений, планомерно переписывая ценники в сторону увеличения.

Активность арендаторов достигла пика на фоне возвращения студентов и сотрудников из отпусков. Наибольший дефицит наблюдается в сегменте бюджетного жилья до 50 тысяч рублей, где на один объект претендуют до десяти потенциальных жильцов. Владельцы недвижимости в условиях высокой конкуренции среди нанимателей перестали идти на уступки, отменяя скидки и ограничивая выбор жильцов по составу семьи или наличию домашних питомцев.

Средняя стоимость найма «однушек» в спальных районах прибавила 15% за последние два месяца. Риелторы отмечают, что многие собственники, планировавшие продажу квартир, переориентировались на аренду из-за высоких ипотечных ставок, что лишь частично сгладило острый дефицит предложения. Ожидается, что ценовой пик придется на середину сентября, после чего рынок перейдет в фазу стагнации, если не случится новых экономических потрясений.