Частный инвестор выкупил первый этаж бизнес-центра «НУН»

Весь ритейл-блок на первом этаже строящегося бизнес-центра «НУН» перешел в руки частного инвестора. Сделка, закрытая консультантами IPG.Estate, подчеркивает тренд на покупку коммерческих площадей в составе столичных офисных проектов еще до их ввода в эксплуатацию, пока рынок испытывает дефицит качественных ликвидных объектов для вложений.

Инвесторы рассматривают встроенные торговые помещения как один из самых предсказуемых способов сохранения капитала. По словам Натальи Буровой из IPG.Estate, покупка целого этажа позволяет владельцу централизованно управлять арендным потоком и формировать единую концепцию сервисов, что критически важно для объектов класса А. Спрос подогревается дефицитом предложения: большинство ликвидных лотов раскупают еще на этапе возведения каркаса.

Десятиэтажный бизнес-центр «НУН» строится на юго-востоке Москвы в 400 метрах от метро «Окская». Архитектурный облик здания, разработанный бюро Sredaa, выделяется фасадами вишневого цвета и необычной треугольной формой. Помимо офисных пространств, проект включает террасу на крыше, а общая площадь комплекса достигает 16,4 тысячи квадратных метров. С учетом расположения у крупных транспортных артерий, таких как ЮВХ и СВХ, объект привлекает внимание не только офисных арендаторов, но и операторов lifestyle-концепций, чья активность на рынке продолжает расти.