Спортплощадки и бассейны стали стандартом офисов Москвы

Аналитики CMWP и Level Group разделяют офисную спортивную инфраструктуру на три уровня. Базовый вариант до 3% площади ограничивается студиями йоги и небольшими залами. Средний сегмент до 7% включает фитнес-клубы с бассейнами и зонами восстановления. Масштабные проекты, где спорт занимает более 7% территории, требуют специфических архитектурных решений — например, потолков высотой до 9 метров, из-за чего такие объекты часто выносят в отдельные корпуса.

В условиях высокой конкуренции между бизнес-центрами спорт перестал быть лишь приятным дополнением. По словам директора по коммерческой недвижимости Level Group Александры Захаровой, для компаний наличие сквош-кортов или полей для футбола стало базовым требованием при выборе офиса для сотрудников. Такие пространства не только повышают привлекательность аренды, но и обеспечивают поток внешних посетителей, поддерживая работу кафе и ритейла внутри комплексов. Рынок движется к модели, где спортивная функция становится равноправным партнером офисной среды, а не вспомогательным сервисом.