ЖК «Философия» захватил четверть рынка бизнес-класса Владивостока

Жилой комплекс «Философия» по итогам первых четырех месяцев 2026 года реализовал 2,4 тысячи квадратных метров недвижимости. Этот показатель позволил проекту занять 25% в структуре спроса на жилье бизнес-класса во Владивостоке, обойдя многих локальных игроков, работающих в столице Приморья значительно дольше.

Успех проекта эксперты связывают с удачным расположением на улице Крылова и набором характеристик, типичных для премиального сегмента: потолками высотой 3,2 метра, панорамным остеклением и наличием пентхаусов с террасами. По словам директора департамента клиентских продаж Евгения Дремова, покупатели отдают предпочтение более просторным планировкам — средний метраж лота в «Философии» на 6% превышает рыночный стандарт, составляя 58 квадратных метров.

Общий рынок первичной недвижимости Владивостока демонстрирует рост: за отчетный период емкость рынка увеличилась на 14,5%, достигнув 116 тысяч квадратных метров. При этом стоимость квадратного метра в бизнес-классе поднялась до 242,2 тысячи рублей, показав прирост в 2,9%. Несмотря на общегородской тренд к уменьшению площади квартир до 46 квадратных метров, покупатели бизнес-сегмента по-прежнему выбирают лоты площадью около 55 «квадратов» при среднем бюджете покупки 13,2 миллиона рублей.