В исследовании оценивали более 30 критериев. После цены в списке значимости идут характеристики квартиры: 5,6 балла в Москве и 5,8 в Петербурге. Планировка и функциональность, а также соблюдение сроков сдачи получили по 5,4 и 5,5 балла соответственно. Пятую позицию в Москве заняла транспортная доступность — 5,2 балла, в Петербурге — качество отделки с оценкой 4,9.
С задержками сдачи жилья за последний год сталкивались 42% опрошенных москвичей и 30% петербуржцев. Несмотря на это, более 40% покупателей в Москве продолжают приобретать квартиры на этапе строительства; в Петербурге таких 35%. Завершенные объекты — до или после ввода в эксплуатацию — купили или планируют купить 75% москвичей и 71% жителей Петербурга. На стадии котлована жилье готовы приобретать по 19% респондентов в каждом городе.
В случае просрочки москвичи чаще рассчитывают на финансовую компенсацию или неустойку: такой вариант выбрали 38%, скидку предпочли бы 30%. В Петербурге скидку ждут 20% участников опроса, компенсацию — 15%. Наименее значимыми оказались сервисные опции — офис продаж, широкий выбор банков и возможность сделки через trade-in. Каждая из них набрала не более 1,2 балла.
Директор по маркетингу и продажам LEGENDA Ксения Садкова связывает выбор жилья с планировками, архитектурой и качеством среды — благоустройством, дворами, общественными пространствами, инфраструктурой и сервисами. По ее словам, комплексный подход помогает покупателю оценить, насколько проект соответствует образу жизни и будущим потребностям. Лидер направления исследований рынка недвижимости ORO Александра Тихомирова отмечает, что соблюдение сроков стало фактором доверия к девелоперу: задержка может повлечь дополнительные расходы на аренду и изменение планов переезда.
В исследовании участвовали жители двух столиц в возрасте 25–54 лет, купившие квартиру на первичном рынке за последние 12 месяцев или планирующие покупку в ближайший год. В Санкт-Петербурге провели 564 интервью, в Москве и Московской области — 972.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!