Виталий Федоров рассказал, из чего складывается умный офис

По словам Федорова, отдельные автоматические двери, датчики и мобильные приложения сами по себе не делают офис интеллектуальным. Важно объединить их общей логикой: например, использовать данные о присутствии людей, чтобы управлять климатом и освещением, а работу инженерных систем соотносить с реальной загрузкой помещений.

Исследование MR Office показало, что 62% опрошенных считают московские деловые центры более технологичными и удобными, чем 15 лет назад. Ещё 14% респондентов отметили, что инженерные решения в современных офисах улучшают самочувствие. На комфорт влияют освещение, температура, качество воздуха и возможность менять рабочее пространство под разные задачи. Автоматизация помогает регулировать эти параметры с учётом присутствия людей и условий эксплуатации.

Цифровая инфраструктура нужна и управляющим компаниям: интеграция систем позволяет централизованно контролировать оборудование, получать сведения о неисправностях и анализировать потребление ресурсов. В INTELVISION считают, что при проектировании бизнес-центров важно предусматривать возможность подключать новые системы и сервисы. Здания рассчитаны на десятилетия, тогда как технологии и требования арендаторов меняются быстрее.

Федоров полагает, что дальнейшее развитие умных офисов будет связано с переходом от отдельных автоматизированных функций к комплексному управлению зданием на основе данных. Такой подход, по оценке компании, позволяет учитывать интересы сотрудников, арендаторов, собственников и эксплуатационных служб.