Accent запустила сервис оценки недвижимости в инвестпортфелях

Accent представила интерактивный инструмент для глубокого анализа инвестиционных портфелей. Сервис позволяет частным инвесторам рассчитать, как включение коммерческой недвижимости меняет общую доходность и риски. В основу легли данные Московской биржи по акциям, облигациям и золоту, что дает возможность моделировать поведение капитала в разных сценариях.

Система работает не как обычный калькулятор, а как аналитическая платформа. Пользователь задает структуру активов и временной интервал, после чего алгоритм вычисляет волатильность, коэффициенты Шарпа и Сортино, а также максимальную просадку. В расчеты включены ключевые индексы: IMOEX, RGBITR, RUCBTRNS и показатели золота. Основная задача сервиса — оцифровать влияние недвижимости на устойчивость портфеля, показав, как этот класс активов сглаживает рыночные колебания.

Разработчики ориентировались на логику инвестирования через фонды, где важнее не конкретный объект, а роль недвижимости в общей структуре капитала. Инструмент позволяет сравнить гипотетические стратегии и увидеть, насколько эффективно сектор защищает от резких падений. В компании связывают запуск с растущим запросом частных лиц на профессиональные методы управления деньгами. Все вычисления строятся на исторических данных Мосбиржи и предназначены для первичного моделирования сценариев.