Близость к воде увеличивает стоимость московских квартир на 10%

На столичном рынке новостроек сейчас представлено 47 проектов, расположенных в радиусе двух километров от пляжей или бассейнов. Это предложение охватывает около 20% всех квартир, доступных для покупки в сегментах от комфорт-класса до элитного жилья. Лидерами по количеству подобных объектов стали Западный и Северо-Западный округа, включая районы Хорошево-Мневники и Покровское-Стрешнево.

Директор по ценообразованию PIONEER Евгения Виниченко отмечает, что тип водного объекта вторичен для покупателя. Клиенты одинаково активно выбирают как проекты с собственными набережными, так и жилые комплексы рядом с городскими зонами отдыха или частными открытыми бассейнами. В бизнес-классе квадратный метр в таких домах обходится в 600–700 тысяч рублей, тогда как в премиальном сегменте цена достигает 1,2 миллиона рублей. При этом статус пляжа — будь то официальное место для купания или просто площадка для загара — практически не влияет на итоговую стоимость лота, так как решающим фактором остается сама возможность проведения досуга у воды.