Каждый пятый ипотечный заемщик рискует выплачивать кредит на пенсии

Банковский сектор по-разному подходит к возрастным ограничениям для заемщиков. В ПСБ и Абсолют Банке требуют полного погашения долга до достижения клиентом 70 лет, тогда как в Новикомбанке планка установлена на отметке 65 лет. Центральный банк пока не намерен вводить единый возрастной стандарт для всей страны, предпочитая фокусироваться на контроле первоначальных взносов и долговой нагрузке населения.

Эксперты предупреждают о критическом разрыве между доходами пенсионеров и размером обязательных платежей. При средней зарплате около 100 тысяч рублей ежемесячный взнос по рыночной ипотеке составляет порядка 49 тысяч. После ухода на пенсию, когда доход падает до среднего уровня в 25 тысяч рублей, ипотека превращается в непосильное бремя. По словам директора рейтингов финансовых институтов НРА Наталии Богомоловой, многие заемщики окажутся в ситуации, когда платеж либо полностью поглощает пенсию, либо значительно превышает её размер.