Аналитический центр STONE зафиксировал ввод девяти бизнес-центров внутри МКАД, еще три объекта уже получили заключения о соответствии. Ключевым драйвером предложения стали корпоративные штаб-квартиры, занявшие 43% от общего объема. В их числе — новые офисы Яндекса, X5 Group и Центрального университета Т-Банка. Поскольку значительная часть этих площадей изначально строилась под нужды конкретных компаний и не попала в открытую продажу, дефицит готовых офисов в столице сохраняется.
Высокий спрос подтверждается статистикой: в новых бизнес-центрах уже реализовано 92% площадей. По словам руководителя аналитического центра STONE Марины Грицковой, даже те помещения, что были куплены инвесторами и вскоре попадут на рынок аренды, не изменят ситуацию с вакансией и ставками — они будут поглощены арендаторами в короткие сроки. До конца года строители планируют сдать еще 223 тысячи квадратных метров. При этом эксперты полагают, что аномально активный 2026 год может привести к замедлению темпов ввода в следующем сезоне, так как нынешние показатели во многом обусловлены закрытием «долгов» по срокам прошлых лет.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!