Как застройщикам минимизировать риски при скрытых работах

Дискуссия объединила главных инженеров, руководителей проектов и специалистов технадзора, для которых скрытые работы стали главной профессиональной головной болью. Олег Петижев из компании «Гидроизоляция+» напомнил, что долговечность конструкций напрямую зависит от точности исполнения именно этих скрытых этапов. Любое отклонение от регламента при устройстве фундамента или герметизации швов неизбежно приводит к разрушению объекта в ближайшем будущем.

Павел Сальников из «Пенетрона» подчеркнул, что идеальный результат требует синхронной работы авторского надзора, технадзора и конструкторов. Эксперты рекомендуют застройщикам строже следить за погодными условиями при бетонировании и жестко придерживаться технологических карт производителей материалов. Особое внимание уделили превентивным мерам: детальной проработке узлов примыкания на этапе проектирования и использованию 3D-моделирования для поиска потенциальных ошибок до начала стройки. Привлечение профильных специалистов по гидроизоляции на ранних стадиях, по мнению участников встречи, становится необходимым стандартом для современных девелоперов.